UBND TP. Hà Nội mới ban hành quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5946/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên.
Các ô đất thuộc phạm vi điều chỉnh gồm ô B3/CT5 và B4/CT6, nằm trong địa giới hành chính phường Phúc Đồng.
Ô B3/CT5 có phía Đông Nam giáp ô đất trường mầm non và đường hiện có, phía Tây Nam giáp ô đất trường mầm non và phố Nguyễn Minh Châu, phía Tây Bắc giáp phố Đào Đình Luyện, phía Đông Bắc giáp phố Đào Hinh.
Phối cảnh Khu đô thị Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội tại quận Long Biên. Ảnh minh họa
Ô B4/CT6 có phía Tây Bắc giáp ô đất cây xanh đơn vị ở và đường hiện có, phía Tây Nam giáp ô đất trường mầm non và phố Nguyễn Minh Châu, phía Đông Bắc giáp phố Đào Hinh và phía Đông Nam giáp đường hiện có.
Quy mô khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ có tổng diện tích 28.060m2, trong đó ô đất B3/CT5 chiếm 15.465m2 và ô đất B4/CT6 chiếm 12.595m2.
Trước khi điều chỉnh, các ô đất được quy hoạch làm đất nhà ở cao tầng theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với các chỉ tiêu kiến trúc cụ thể. Ô đất B3/CT5 có diện tích xây dựng 7.095m2, tổng diện tích sàn 80.685m2, mật độ xây dựng 45,9%, tầng cao công trình từ 15 đến 17 tầng, hệ số sử dụng đất 5,22 lần và dân số 1.750 người.
Trong khi đó, ô đất B4/CT6 có diện tích xây dựng 5.585m2, tổng diện tích sàn 68.130m2, mật độ xây dựng 44,3%, tầng cao từ 15 đến 17 tầng, hệ số sử dụng đất 5,41 lần và dân số 1.499 người.
Quy mô khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ có tổng diện tích 28.060m2. Ảnh minh họa
Theo quyết định mới, UBND TP. Hà Nội đã bổ sung các chỉ tiêu cụ thể cho hai ô đất. Ô đất B3/CT5 được bổ sung 532,8m2 đất giao thông chung, 21.285m2 diện tích sàn thương mại dịch vụ và công cộng, 59.400m2 diện tích sàn căn hộ ở khối tháp, cùng 2 tầng hầm có diện tích 24.383,2m2.
Công trình cao 17 tầng với tổng cộng 210 căn hộ. Ô đất B4/CT6 được bổ sung 418,8m2 đất giao thông chung, 16.755m2 diện tích sàn thương mại dịch vụ và công cộng, 51.375m2 diện tích sàn căn hộ ở khối tháp, cùng 2 tầng hầm có diện tích 19.600,2m2. Công trình cũng cao 17 tầng, gồm 203 căn hộ.
UBND TP giao Công ty CP Đầu tư Thái Minh Land và đơn vị tư vấn lập quy hoạch chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính thống nhất và đồng bộ trong hệ thống bản vẽ, thuyết minh.
Đồng thời, Sở Quy hoạch và Kiến trúc được yêu cầu kiểm tra, xác nhận và lưu trữ hồ sơ theo quy định. UBND quận Long Biên, UBND phường Phúc Đồng và Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm giám sát việc xây dựng, xử lý các sai phạm nếu có theo đúng quy định pháp luật.
